特色小鎮設計 ? 河南朱仙鎮

朱仙鎮隸屬于河南省開封市祥符區，位于祥符區城鎮西南部，距離開封15公里 ，南接尉氏縣，東臨祥符區范村鄉、萬隆鄉和大李莊鄉，北接仙人莊，西臨西姜寨。

朱仙鎮歷史

朱仙鎮始建于戰國初期，原名聚仙鎮，后因戰國名士朱亥的食邑和封地而得名。

特色小鎮景觀

朱仙鎮旅游文化示范區規劃概念，隨著啟封故園的落成開園，實現接待功能，朱仙鎮又一次獲得關注。

特色小鎮朱仙鎮文旅規劃項目，包括了古運河文旅項目，建業和祥符區達成框架合作等。

朱仙鎮文旅規劃期限為2013至2025年，發展目標上，近期為2013年至2018年，遠期的為2019年至2025年。

規劃范圍上，相關的范圍為朱仙鎮行政轄區，本次鎮域以及鎮區整治建設局和統籌發展的規劃控制范圍，極致2013年，誅仙陣下轄1個居委會和21個行政村，總面積為92.15平方公里，其中鎮區包括1個居委會和4個行政村，城鎮建設用地為347.8公頃。

可以看出，誅仙鎮未來發展以旅游文化為契機，規劃利用政策，交通優質以及基礎設施的支撐，打破傳統鄉鎮發展模式，實現全鎮跨越式的發展建設，成為河南建設文化大省和開封市文化旅游的重點空間支撐點，以文化旅游產業和農副產品深加工為主導產業的中原文化旅游重鎮。

鎮域重點產業發展規劃

首先以調整農業結構為主，搭理發展觀光農業，優化農業種植結構，優化養殖結構三方面，切實轉變農業經營方式，加大農業科技投入，搭理發展第三產業，打造文化休閑，旅游購物和文化創意體驗產品，不斷豐富文化旅游產品體系，提高文化旅游產品檔次，提升文化旅游產品品位，形成文化旅游的主體產業。

鎮域社會經濟發展戰略步驟

近期：2013年至2018年，積極發展文化旅游業，提高商貿業和服務業在經濟活動中的比重，加強鎮區和鎮域的基礎設施、公共服務設施的建設，重點改造治理鎮區的環境、景觀，改善投資環境，加強商貿區和文化園區的建設。在鎮域方面，積極構建村鎮體系新格局，遷村并居，重點發展新型農村社區。

遠期，2019年至2025年，鞏固文化旅游產業，帶動發展農業、加工業和其他三產，最終實現國家級歷史文化名鎮、中原文化旅游重鎮的城鎮定位。在鎮域方面，逐步形成中心鎮——新型農村社區二級村鎮體系格局，完善各項基礎設施和公共服務設施。

空間管轄范圍上，禁止建設區

基本農田保護區：朱仙鎮擁有的水、土、光、熱資源豐富，適合于綜合農業的發展，是以種植糧食和經濟作物為主的地區。因此對于《朱仙鎮土地利用總體規劃(2006—2020)》中確定的基本農田保護區應遵循原則進行保護。

水源保護區：在引黃灌溉、排泄地下水以及營造景觀等方面具有舉足輕重的作用的河渠水域，如運糧河、運糧河東、西支、東二干渠、渦河故道等，同時，加強對鎮域地下水及水源地的保護。

對于保存至今的歷史古跡：主要指朱仙鎮17處文保單位的本體，在展開對這些文保單位的保護和開發工作時，應當遵循《中華人民共和國文物保護法》。

控制建設區

規劃依照相關規范，確定省道S219的道路控制線為55米。

朱仙鎮鎮域內歷史文物遺存所在區域，沒有編制控制性詳細規劃的要盡快編制，已經編制的要嚴格依據相應的規劃實施管理，在不破壞歷史文物及其周邊景觀環境的條件下進行有度、有序、有選擇地建設。與此同時，至規劃期末朱仙鎮鎮域共確定39個遷建村，這些村莊的規劃建設應予以控制。

適宜建筑區

即依據鎮域村鎮體系規劃和鎮區用地布局規劃中所確定的中心鎮、新型農村社區集中發展的用地范圍。

“一心”即朱仙鎮鎮區;

“二軸”即開尉公路(省道S219)和中牟至開封縣的縣道;

“三片區”即以社區為核心帶動的三個特色片區。

1.以老飯店社區、趙店社區、靳寨社區為核心的北部片區，以發展觀光農業為主;

2.以黃崗社區為核心的中部片區，特禽特種養殖基地;

3.以韓崗社區、薛砦社區、老譚寨社區為核心的南部片區，綠色蔬菜生產基地。

最后，在建筑和文旅產業規劃上，還是圍繞鎮域空間發展格局：規劃確定鎮域空間發展格局為“一心、二軸、三片區”。